The rent you charge or pay may no longer exceed a certain limit. The prefect of the city sets the maximum amounts. The rent increases have also been restricted. And with the departure of the old tenant you can only increase the rent for the new tenant to a limited extent. If a tenant believes that you are requesting more rent than is permitted by the rules, he or she can contest that. These new rules apply to both furnished and unfurnished rent, for all lease contracts that you conclude from July 1, 2019 onwards. Here is more information. In French: “Un arrêté préfectoral du 28 mai 2019 instaure la mise en place de l’encadrement des loyers dans la zone de paris intra-muros, pour les baux signés à dater du 1er juillet 2019. Cet arrêté concerne les baux soumis à la loi 89 pour les logements loués nus ou meublés. Dorénavant, les montants des nouveaux loyers devront obligatoirement être fixés dance le respect de cette nouvelle réglementation “.